并且，在城中心存在大量的老小区，这些小区在建设中并未规划停车位。后来修建的高层电梯住宅车位配比也不足1:1。但随着车辆的普及，停车位成了这些小区的很大难题。
车位销售
如某业内人士分析道：“在停车难这个问题中，大的问题是供。随着城市的不断发展，地上面积已经逐渐达到大开发限度，在建设车位上没有太多土地资源可以利用。车位建造速度仍比不上车辆增长速度，车位资源十分有限。”
所以，和房产投资一样，车位也存在“越早越便宜，越转手溢价越高”的现象。其根本的原因还是——车位紧缺，供不应求的现状决定了其市价必涨的趋势。
其实，车位有无投资价值关键看车位配比
若在一些车位紧缺的小区，则买车位比租车位要稳妥些。不用担心业主加租或收回不租。同时，其投资回报也相对更高些.
值得注意的是，随着改善时代的全面到来，大部分楼盘的车位比为1:1.7，有些豪宅甚至做到了1:2，这种情况下车位便不具备高的升值空间和投资价值。
所以，想投资买车位，应该从自身小区车位销售的供需配比来衡量其投资价值。
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结合“爆销模式”进行，能在短时间清空库存车位，使开发商迅速变现。
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