疫情后期房地产如何改变车位快销危机,2020年,突如其来的黑天鹅事件—新冠疫情的爆发,在给2020年中国经济造成极大影响的同时,房地产也面临前所未有的危机。疫情期间,全国近60 个城市发出“停售”倡议,二手房交易几乎暂停,多地线下售楼处关停、停工停产、复工延期,销售交易量顿减。根据易居·克尔瑞数据,2020年百强房企前2月累计销售金额同比降低23.8%,2月业绩更差,百强房企环比降低43.8%,同比降低37.9%,创下了近几年来单月销售的最低记录。进入到三月中旬以来,尽管有些售楼部已经对外开放,但门可罗雀,访问量同比锐减。
当然我们也看到,在疫情带来危机的同时,也出现一些转机,比如政策面在逐步释放利好,已有多个省市先后出台楼市救市政策,有些省甚至涉及放松四限政策,规模和力度空前。
疫情后期,从营销角度上来看,危与机在哪里?非常时期,为什么有些售楼部依然人气不错,售楼部到访量如何才能提升,如何实现从产品营销到品牌营销,如何实现品牌制胜?每个营销管理者都要思考和回答的问题是“假如市场变暖,我们做好准备没有?”。
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