“买车容易停车难”，大城市停车难已经成为一个共识。目前有车一族的人不管是否有车位对于车位的感叹是比较多的，对于买车位还是租车位，基本上面都面临着选择。
面对日益严峻的停车形势，是买车位好，还是租车位好呢？下面车位快销模式进行分析一下。
一、买车位VS租车位
假设某小区车位价格：18万/个，物业管理费：70元/月，车位租赁费：470元/月，持有期限按20年计算。
一句话总结：租车位>买车位（产权）>买车位（无产权），这是一般规律，个别车位租金高、车位便宜、看中车位使用价值的另议
二、什么样的车位值得买
如果决定买车位，基本上是两点原则，一是“好用“，二是”易出手”，如果准备常住的小区应偏向“好用”原则，只准备短期居住或者投资的，则应当注重“易出手”原则。
1、“好用”
“好用”的评判标准就是距离家近、好停车、好开车门、不易被刮擦的位置，相对使用面积较大的车位，仔细看图纸上的车位位置，有条件的要实地看看。
2、“易出手”
考虑车位的需求主要还是小区内的住户，首先我们要看的就是小区内的车位配比，即车位：户数的比例，例如1：1，意思是平均每户一个车位，一般来说车位配比低于1：1的小区供求相对平衡，出手较容易。另外，如果小区外面有大型、方便的停车场，或者是有路边的免费停车位，步行几分钟就能到的话，会分流小区停车位的需求，因此需要考虑周全。
车位快销模式想要车位易出手，除了车位的数量以外，质量也很重要。这里的质量，指的就是小区的档次，如果是档次比较高的小区，平均每户人家能有两辆车，或者车辆的平均售价较高，对车位的需求会比较大。车位售价有个“锚定效应”，大多数人心理上很难接受高于其所拥有车辆的价格的车位，即一辆A级车的车主，很难接受一个B级车价格的车位。因此，小区里的好车越多，车位越容易出手。
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