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车位现状:地面人满为患,地下闲置
据数据统计,截止到2019年,我国的私家汽车保有量超过2亿量,增速依然超过10%,理论上,私家汽车总量的怏速稳步增涨,停车位资源的短缺,必然会让房地产商销售量上涨,但现实情况出乎意料之外。改善型刚需小区地下车位卖的非常不错,但刚需刚需小区几乎卖不动!现阶段大多数刚需小区面对的难题:地面停车位人满为患!抢车位宛如战场拼杀!小区业主抢车位很是难题!而地下车位却无人过问!明明只是那上下层的差别,停车位的差别咋那么大呢?
业主
车位的价格偏高,动辄十几万的价格,让人难以接受,买车位太不划算。大多数小区业主对地下停车位没有好感,主要的原因还是价格的问题!自己买车位,大概需要15万元左右,不能按揭贷款,这个价格对于自己来说确实有些贵,但是如果租车位的话,一个月需要500元,虽然也不便宜,但是租满20年,其实也只需要12万而已。买车位想卖的话,还要考虑转手问题,所以买个车位怎么看都不如租车位。从业主们的反应来看,大家对车位的价格还是十分不满意的,面对较高的价格,业主纷纷指责开发商“黑心”,车位不讲价,他们不会买账!
开发商
车位可以降价,但不能做赔本买卖,虽然因为车位价格的为题,业主和开发商站到了对立面上。但是开发商心底其实也很无奈,首先地下停车位的造价成本,是要比小区住房的建筑成本要高的,开发商不敢轻易降价还有另外一个原因,不停的降价,让早买过车位的业主怎么看!
如何解决
全新的佑商爆销模式,合理协商或改造,摆脱困局,从源头上直击开发商和业主的痛点。开发商不用频发的做活动降价,业主也不用动辄几十万的价格而发愁,佑商爆销模式,将开发商业主紧密的联系在一起。
整合多方资源,实现“开发商、业主、品牌商”多赢格局,颠覆传统车位销售模式,转变观念,创新思维。
佑商爆销模式车位营销活动从营销推广至今,所推车位全程售空,新房开盘即清空,让爱车不惧风吹雨打。
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同时开发商以及代理商还可以结合“爆销模式”进行,能在短时间清空库存车位,使开发商迅速变现。
以十万车位为例!
业主零首付,可享五项权益:
①拿10万家电
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如何批发式爆销公寓?
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