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5万多人抢959套房 买到最少“赚”40万？杭州再现抢房潮　959套房，引来超5万人“围攻”报名，只为获得一次摇号的机会。
　　最近，杭州一个叫远洋西溪公馆的楼盘，就这样被推上了热搜。
　　而且这个楼盘不仅火了，连网上登记系统都因为集中在5月24日-5月28日登记购房意向，而导致资料审核量过大，登记结果公示顺延3天，并计划在6月2日公示。
　　不过，截至发稿，登记结果仍未公布。但是以5万人保守计算，意味着仅仅不到2%的中签率。
　　参加报名的人并非不知道竞争者众，但就像微博上不少网友的评论“买这个房，就像买彩票，能买到就中奖了，谁不想试一下手气。”
　　远洋西溪公馆的毛坯均价只有2.8万/平，和周边项目均价(3.5万~4万/平)相比，每平方最多能赚到超1万块钱。
但据镁刻地产地产了解，导致这一场“万人摇”热象的，可不仅仅是因为这个楼盘价格不高。
　　万人逐“限价”利而来
　　价格不是唯一的因素，却是最“致命”的诱惑。
　　西溪公馆的均价(毛坯)只有2.8万/平米，如今，项目周边的均价在3.5万-4万/平米。也就是说，这个楼盘和周边的房价倒挂已经到了7千-1.2万，差距之大令人惊讶。
　　据了解，项目销售的产品为59-170平米的高层，120-190平米的排屋。
　　以59平的入门产品计算，买到一套会则省下至少41万，难怪有网友戏称“买到就是赚到”。但前提是“房价能稳”。
　　不过从杭州曾经诞生过“万人摇”盛况，且已有房源进入二手市场的楼盘来看，价格都比较坚挺。
　　例如，安居客信息显示，融信澜天2018年毛坯售价约1.9万/平，目前二手房挂牌均价3.1万/平；上河宸章新房毛坯均价1.8万/平，目前二手房挂牌均价2.6万/平；天都城滨沁公寓2019年毛坯均价1.5万/平，目前挂牌均价2.6万/平；金色和庄当初近3万人摇号登记，毛坯均价1.2万/平，如今挂牌均价约2万/平。
　　据镁刻地产了解，西溪公馆的关注度高，还在于其位置。项目在杭州较热门的未来科技城板块，离阿里巴巴园区又近，在政策、产业红利多重因素加持下，这里被认为是杭州最具发展潜力的区域。
　　而开发商早在2009年就已拿地，成本不高、开发周期长，因此才决定了如今能有这么大的价格空间。
　　此外，项目验资门槛较低也是报名人数激增的主因。
　　根据要求，无房无贷的家庭冻资规模仅需40万元，二套房家庭冻资规模80万元，这些条件吸引了不少非刚需购房者。
　　杭州为何屡现抢购？
　　“万人摇号购房”现象近两年无
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