重庆贷款房屋抵押贷款对房龄有什么要求?现在办理银行贷款的人越来越多，常见的就是短期的小额资金需求，房屋抵押贷款和信用贷款;如果需要经营需要大量资金周转的话，信用贷款和短期小额贷款就无法满足。一般选择房屋抵押贷款来获得大额资金。

来说一般情形下，房子房龄在超过20年再做抵押，就不易获得贷款了。不过，这也并不是一个固定规定，具体还要看该房子的情形。如房子的所处位置、房子的具体构建、房子的老化程度等。该房子的折现价值若相对强的话，纵使房龄偏老也是能用作抵押贷款的。

一般情形下，房子的房龄越短、房屋所处位置越好、房子老化程度越不严重的，就越容易用做抵押办贷款。不过在办贷款的时候，借钱方需要注意，除了房龄外，还需要手续齐全，借钱方有相当的还款能力。

在二手房交易的时候，会产生“5年之内增收营业税”，这个5年又如何界定?据了解，如果是新房，会有三个时间产生(备案时间、契税完税发票时间、房产证办理日期)，只要三者中任何一个时间过5年，就按满5年计算;如果是二手房，则以房产证上标注的时间为准。

根据上面对“申请房屋抵押贷款对房龄有什么要求”的介绍，大家对房屋抵押贷款的房龄要求都了解了吧。大家房屋抵押贷款的要求非常严格，不是每个房子都能满足条件。
更多问题，欢迎致电：
顶呱呱电话 ：180-8041-1144（全国24小时，微信同号）
座机 028-616-44044
公司地址：
成都公司：武侯区二环路科华北路世外桃源写字楼
北京公司：朝阳区东三环北路民生大厦
重庆公司：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州公司：天河区天河东路67号丰新广场21楼
武汉公司：武昌区中北路长城汇t1座
杭州公司：上城区定安路68号定安名都A座
佛山公司：佛山市禅城区季华五路21号
上海公司：上海市静安区吴江路31号东方有线大厦
顶呱呱官方网站：www.dggwl.com
详情请参见：http://www.dggwl.com/2019/dkgl_0903/1297.html
联系我时，请说是在重庆便民网看到的，谢谢！