1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途,金额及年限时间。
2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证,并准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
3、然后就看你房子的价值评估,这个需要专业的机构来给你看。
4、之后就是给你进行贷款报批了,把资料和评估报告或评估意见书报送银行审批。
5、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续,之后产权、国土、抵押合同交银行存档。
以上就是房屋抵押贷款流程,但是大家还有注意的是,贷款办理成功之后需要按时还款,不然应该会执行收了你的房子的。
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