爆销模式车位销售技巧解析选车位的方法，车位为什么这么贵？

相信所有家里有车的朋友都对车位的费用有一大堆的疑问，一个车位的成本到底有多少？在地上画几根线，能标价十几万甚至几十万真的合理吗？天价的车位费到底是怎么来的？

车位销售技巧

大家都认为开发商暴利，其实楼市这几年，房地产已逐渐进入买方市场，开发商只有不断调低价格，甚至用跟地价差不多的价格，才能卖的更好。那开发商怎么挣钱呢？有些开发商买回来地的楼面地价7000元/平，住宅也卖7000元/平，再算上建造成本、营销成本、人力成本等，基本都在亏本，那这些开发商需要靠卖楼盘商铺和车位来赚钱了。

车位配比严重不足

很多开发商在楼盘刚开始规划的时候，没有计划好车位的配比，或者说，怕以后车位卖不出去会造成资金压力，所以情愿少修点。假如一个小区有1000户住户，但车位只有500户，供不应求，车位价格自然会涨。

个别业主或物业屯车位、炒车位

买车位需要注意些什么？

要知道，有些没有产权的车位，买来之后有可能会被上交我国，这一点咱们千万得注意！

确认产权

像买房子一样，买车位的时候一定要跟开发商明文确定是否有产权。一般来说都有，也可以商业贷款，某些地区买车位还支持公积金贷款。

爆销模式车位销售技巧解析选车位的方法

1，考虑车辆与车位的长宽比，考虑自己会不会换车，别出现买了车位停不下车的问题，如果有钱好直接买大型车位，停着宽敞；

2，选择单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西很方便；

3，好选一侧靠墙或柱子的车位，不要选靠管道、消防器材或者电控箱近的车位；

4，不要靠近转弯处，那里容易被拐弯的车刮花；

5，出入口处的车库不要选，出入会车出意外的风险比较大；

6，被夹在两车中间的车位尽量不要选，两边都有车，车门不好开，左右门有会被碰瘪的风险，比如，整体有三个车位，两边的两个车位如果都停了车，中间车位进出很不方便了。

车位销售技巧

结合“爆销模式”进行，能在短时间清空库存车位，使开发商迅速变现。

以十万车位为例！

业主零首付，可享五项权益:

①拿10万家电

②送10万汽车

③返10万礼券

④赚10万现金

⑤得10万车位

佑商囯际贸易集团

如何批发式爆销公寓？

如何让开发商不再欠你一分钱？

如何让滞销盘变爆销盘？

如何一天爆卖200个车位？

如何让业主用1万得30万赚10万还抽10万？

如何让开发商追着你合作？

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