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    车位销售技巧佑商爆销模式解析车位为什么会出现滞销
    分享  | 2019-12-02 17:36:46发布 信息编号:1147573
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车位销售技巧佑商爆销模式解析车位为什么会出现滞销
  • 车位销售技巧佑商爆销模式解析车位为什么会出现滞销
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随着房地产调控力度的不断加大,2019年下半年开始,我国多个城市出现了房价横盘和下跌的趋势,车位销售技巧中而在房地产的销售,普遍面临一个销售难题——车位滞销!

车位滞销的问题并不是从2019年出现的,算是2008-2018年的房地产黄金时代,车位的销售依然不见起色,作为房产开发的重要组成部分,开发商为了销售车位加快资金周转,真的是想尽了办法,但是传统的开发商销售方案,带来的收益真的是微乎其微!

车位销售技巧

为什么车位销售会出现滞销?

第1点:消费者的固有观念中,觉得车位和购房的联系并不是很很直接,买房的时候,首先考虑的是地段,户型,配套等因素,车位的配套在很多买房者心中,都是可有可无的一部分,没车位了也无所谓,大不了租么。

第二点:售价偏高,买不如租,其实很多消费者不打算购买车位的原因,是因为车位的价格实在是越来越贵了,一个车位动辄十几万几十万的价格,而且单独购买车位的话,还无法办理按揭,需要一次性拿高额的资金,很多购房者表示,现在真的没有现金啊,车位买不到,先租着吧,以后有钱了再买也不迟。

第三点:开发商销售策略

传统的房产企业为了加快车位销售,加快资金回笼能力,想出了各种各样车位促销的手段,打折降价,优惠力度看似很大,其实消费者往往是不买单的,因为打折降价的几千元,根本无法解决车位销售的痛点,无法满足消费者的需求,不但不能减少车位销售去库存的压力,还会引起老客户对房产开发商频繁降价的不满!

以上三点原因,是引起车位滞销的一些影响因素,造成了国内车位销售困难的情况,可是尽管国内车位销售困难,可是国内依旧呈现停车难的状态,国内车位完全无法满足现在汽车的停车需求!

国内停车位建设依然远远不够

根据资料整理,我国的私家车保有量在2018年突破了两亿大关,虽然私家车保有量的增速放缓,但依然处于高速增长的状态。汽车保有量依然处在飞速增长的状态。

而我国的汽车和停车位的比率与发达我国存在非常大的差距,我国一二线大城市中的汽车和停车位的比率在0.8,三四线小城市中汽车和停车位的比率在0.5,远远落后于发达我国1.2的比率。

既然可靠数据表明,中国的停车位销售技巧依然处在供不应求的状态,那么车位滞销,房产开发商应该从自身多找找原因,是不是定价太高,宣传不到位,销售策略有问题等等

车位销售技巧

结合“爆销模式”进行,能在短时间清空库存车位,使开发商迅速变现。

以十万车位为例!

业主零首付,可享五项权益:

①拿10万家电

②送10万汽车

③返10万礼券

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⑤得10万车位

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如何批发式爆销公寓?

如何用最低的成本,让开发商快速清空库存、迅速变现?

如何让滞销盘变爆销盘?

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你出项目,我出模式,如何赚的佣金全部归你?

本文来源:http://www.youshang168.com/

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