基本上，每个朋友都会有一辆车在家里，但如果你有一辆车，你将面临另一个问题。
停车怎么办？
车位销售技巧
有些朋友选择买停车位，而另一些朋友则喜欢租停车位。
哪个更好？接下来，我们详细谈谈。
车位根据不同城市，不同小区，价格不同，便宜的有10-20万，贵的也有近百万的。
车位租金按年来算，通常是总价的3%左右，连银行保本理财都跑不赢。
所以很多人都想过把买车位的钱存银行，用利息支付月租金，每年还能剩不少。
这事从理论上分析是没错，但万一以后车位太紧俏了，租不到或者租金上涨了很麻烦。
毕竟现在汽车的保有量越来越大了。
这里我们引入一个车位比的概念，是小区车位除以小区户数，通常来说1:1是供需平衡的临界。
因为有了孩子后经济条件允许的家庭大都会买车，一户一位是刚需。
还有部分家庭条件比较好的，家里可能有2-3辆车。
如果车位比户数少，车位比低于1，那随着小区成熟，入住率逐渐饱和，车位稀缺性会凸显出来。
有些小区车位造的太多，达到1.2：
1，甚至1.5：
2，这种小区车位比较充足，车位不容易涨，可以考虑一直长租。
车位挑选，其实一个原则——左右两边尽量有富余空间，是一侧临着车道，或者挨着柱子，这样开关车门方便一些。
买车位虽然也可以按揭贷款，但那个属于消费贷，利率7-8%，比房贷高得多，非常不划算，有能力是全款。
如果不买车位：
无非是经济比较紧张，想着能省一点是一点。
坏处嘛，整天下班回家都得到处找车位。
停在不对的地方，要担心会不会被贴罚单；
马路边日晒雨淋，影响汽车的寿命，容易被刮蹭，划伤。
如果买车位：
很明显很多问题都不存在了。
下班回家再也不用为了没有停车位而烦恼；
爱车不用经历日晒雨淋，没有熊孩子的无意刮蹭，
随着车辆的增加，车位也会跟着涨，有时候更是一位难求，有钱也买不到，有一个自己的停车位还是很值的。
等到搬家换小区的时候还可以把车位单独卖给别人，或者和房子一起卖出去，这样也比直接卖掉赚不少。
车位销售技巧可能当初买只要10万，15万，过个几年一位难求，都能卖到18万，20万了。
所以手头不紧的话家庭保底一个还是要的，多了也没必要屯，购买车位必须有本小区房产，这玩意很难炒的起来。
车位销售技巧
结合“爆销模式”进行，能在短时间清空库存车位，使开发商迅速变现。
以十万车位为例！
业主零首付，可享五项权益:
①拿10万家电
②送10万汽车
③返10万礼券
④赚10万现金
⑤得10万车位
佑商囯际贸易集团
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本文来源：http://www.youshang168.com/
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